传统厂房：只有厂房价值，只能用作生产，不太具有增值潜力。
产城综合体街区厂房：不仅有生产价值，还有展示价值、商务价值、生活配套价值、稳定员工队伍价值，还有传承价值。当企业不需要生产时，还可变换使用功能，将厂房生产变为总部经营，变为卖场经营。