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集团已在柬埔寨、青岛、淄博、滨州等地规划、建设和运营大规模的产城综合体项目。
投资中一
中一集团正发展成为中国产业运营行业的领导者。 
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如何重走一次房地产的“黄金十年”?
发布时间:2014-04-28

20011月,北京商品房每平米均价不到4000元;

200110月,北京一期开盘均价6000/平方米;

2002年年底,房价上升至7000/平方米;

2003年年底,房价跃升至11000/平方米;

2004年第三季度,均价高达16000/平方米;

20053月,其房价已涨至24000/平方米;

201110月,北京3环内的二手房价40000/平方米;

201110月,北京三环内的新房起价每平米5万,买下来每平米6万左右;

2013年年底,房价涨幅不再明显。

 

2001年,中国加入世贸组织,北京申奥成功后,中国的经济发展就走上了一个质的飞跃,与此同时,房价也逐年攀升,直至今日的望而兴叹!

过去一个十年,房价上涨十倍不止,下一个十年,房价是否还会取得如此令人震惊的成就?

答案:否。

 

今非昔比,房价已经涨到一个饱和的状态,如果继续上涨,很可能造成社会上更多不和谐声音的出现。国家调控房价势在必行,各地房价均有回降趋势。

房价不再升值,那现在抛售就变成了最可选的道路!以免房价不升反降,造成亏损。可抛售房价得来的闲钱,又该如何投资?

答案:去青岛国际服装产业城购置企业总部物业,一本万利的临街商铺,必须是投资办厂的好去处!服装从业者,尤其是小微型服装企业,资金普遍挺紧张的,例如我们A区有个业主,他的公司年利润在300万左右,但是库存压力大,款项回收也往往不及时,他看中了我们一套1000平的联排式企业总部,首付120万左右。如果这笔资金挤占他的流动资金,对他来说有相当的压力。在我们的建议下,他出售了一套位于李沧区的投资性住房,正好用来交首付。这表面上看,就是卖一套房子,换一套企业总部,但是从深层次来讲,这其实就是业主的一次资产优化。


抛售现有的闲置房,购置青岛国际服装产业城的企业总部,真的是一个好的选择吗?专家以事实为依据,给出了答案。

答案:传统物业,主要是住房、写字楼和商铺,皆已经历了十多年的高速增长,青岛的房价从90年代的两三千,涨到了现在的一两万,已经增值了近十倍,不再存在较大的增值空间。而青岛国际服装产业城的产业物业,目前每平米的价格在3000多元,仅相当于十多年前的房价水平,再过10年,涨到现在的房价水平肯定是可能的。因此,青岛国际服装产业城因其超低价格,跟十多年前的房产一样,至少具备十年以上的增值空间,是一个可以考虑的投资项目。这样企业一边经营,同时一边增值,实现了经营投资两不误,的确是一个不错的选择。

 

投资青岛国际服装产业城的产业物业,实现的不仅是一次资产的转换,更是一次资产的优化,是一次一经入手造福子孙的好机会!

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